交房需要以下手续：
收到交房通知
开发商按照合同约定的时间，提前通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点以及需要携带的资料等。
准备资料
业主收到通知后，应准备好相关资料，常见的有购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）、常住人员照片等，具体要求以开发商通知为准。
前往指定地点
在约定的收房日期，业主到达开发商指定的交房地点，通常是楼盘的售楼处或物业服务中心。
签到并核实身份
业主在现场进行签到，工作人员会核实业主的身份以及所携带的资料是否齐全。
缴纳相关费用
可能需要缴纳一些费用，如物业费、垃圾清理费、预交水电费等。有的还涉及契税（小户型通常为1%，大户型一般为1.5%）和维修基金等，具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。
领取交房文件
业主领取《竣工验收备案表》《房屋土地测绘技术报告书》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，开发商应加以说明，其中《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。同时，还可能领取到其他相关验收表格，如《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等。
验房
业主对房屋进行验收，检查房屋是否存在质量问题、结构问题以及细节问题。如果发现问题，可以提出来与售房者一起寻找解决办法。验房是交房的重要环节，确保房屋符合合同约定的交付标准。
签署房屋验收交接表
在确认房屋无误后，业主需要签署《房屋验收交接表》，表明房屋已经验收合格并正式交付使用。
结算费用并签订协议合同
业主需要结算相关费用，并签订相关的协议合同，确保双方权益得到保障。
领取房屋钥匙
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付是房屋交接的主要标志。
建议：
业主在交房前务必仔细阅读合同条款，了解各项费用的具体金额和缴纳方式。
建议邀请专业人士陪同验房，以便及时发现并处理潜在的问题。
在签署任何文件前，务必确认文件内容无误，避免后期纠纷。
