300平米的面积适合开设多种类型的商业项目，具体选择可以根据您的兴趣、当地市场需求和资源情况来决定。以下是一些可能的建议：
便利店
便利店可以售卖烟酒、茶水、零食等日常所需商品，虽然利润较小，但稳定且风险低，适合初次创业者。
餐饮行业
餐饮行业是永恒的热度行业，可以选择开设小型餐馆、快餐店、咖啡厅等。根据您的专长和兴趣，可以专注于某一特定餐饮类型，如早餐店、烧烤店或特色餐厅。
零售店
服装店：可以开设一个青年服装饰品连锁店或特色服装店，满足当地消费者的需求。
动漫店：随着动漫文化的流行，开设动漫周边衍生品店具有较大的市场潜力。
超市或地下超市：提供各种生活用品和食品，适合不同年龄段的消费者。
休闲娱乐
网吧：随着互联网的发展，网吧仍然有一定的市场需求，但需要关注设施更新和消防安全。
儿童娱乐设施：如儿童DIY手工坊，可以培养孩子的动手能力和兴趣爱好。
服务性行业
农家乐：如果有条件，可以开设农家乐，结合当地旅游资源，吸引游客前来消费。
广告公司：加盟广告公司可以获取较为稳定的收入来源。
电子商务
淘宝电商：可以考虑开设网店，销售特色商品或手工艺品，利用电子商务平台拓展市场。
在选择项目时，建议您综合考虑自身的兴趣、市场需求、竞争情况以及投入产出比。同时，务必确保所有经营活动符合当地法律法规，并重视安全防范措施。
