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规划红线是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-09 15:43:31    

规划红线是城市规划中用来限定土地利用范围的一种手段,它是通过规划程序确定的一条线,用来划分城市用途范围,规定各类用地的位置、面积和限制条件等,以保障城市的基本空间布局和合理利用土地资源。规划红线包括用地红线、道路红线和建筑红线,是宏观规划用地范围的标志线。

用地红线:围起某个地块的坐标点连成的线,表示取得使用权的用地范围。

道路红线:城市道路用地的规划控制线,包括通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度,以及敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度。

建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物靠临街面的界线,建筑物的外立面不能超出此线。

规划红线有助于避免城市用地的滥用和乱占,防止非法侵占和盲目开发,使城市的空间结构更加科学、合理和有序