物流园区适合做的生意种类繁多，可以根据物流园区的特点和需求进行选择。以下是一些适合在物流园区开展的生意：
餐饮业：
尤其适合早餐业及中午快餐业，选址需注重人流量。
烟酒、零售超市业：
包括烟、酒、饮料、冷饮、热饮等。
办公用品业：
如笔、本、文件袋、文件夹、A4纸、日期印章、印油、打复印耗材等。
劳务输出业：
包括劳务公司、临时工、搬运工等劳务输出。
物流器械业：
物流器械销售与维修，例如地牛、叉车、监控设备、立体货架等。
运输车辆租赁、维修、洗车业 。
包装业：
纸箱、木托、包装袋等。
五金业：
五金配件、管钳工具、壁纸刀、胶带等。
能源业：
加油站、加气站、充电站等。
花店：
办公室绿植、鲜花租赁及销售。
工程装修业：
物流园区主要分两种：固定物资存储及配送中转流通。
人力中介：
物流园里需要大量的装卸工人，有时还需要司机和车辆，组织好工人，安排好业务即可。
叉车吊车出租：
针对物流园内的车辆需求。
快餐外卖：
物流园有大量的车辆往来，司机和员工需要解决吃饭问题。
车辆维修、补胎：
针对物流车辆的需求。
充电桩投放：
随着电动车的普及，电动车用户急需充电设施，投放充电桩可以满足这一需求。
小型餐馆：
提供方便、快捷的餐饮服务，可以考虑提供外卖服务。
商务酒店：
满足物流园区企业商务差旅需求，提供高品质、便捷舒适的住宿服务。
汽修店：
为物流车辆提供专业的维修和保养服务。
物流部：
专门帮忙叫车、配货，提供打包、制作木架或铁架租售的服务。
在选择生意时，建议考虑物流园区的具体类型、规模以及周边的需求和竞争情况，做好充分的市场调研和准备工作。
