房抵，即 房产抵押贷款，是指 借款人以自己或他人的房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款可以是用于个人消费，如装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等，也可以用于个人经营。通过这种方式，借款人可以在不转移房产所有权的情况下获得所需的资金。
房抵的基本步骤通常包括：
1. 提交个人申请及相关资料给银行。
2. 银行进行贷款审核。
3. 银行批复并确定贷款额度、利率和还款方式。
4. 办理抵押登记手续。
5. 银行放款。
房抵的额度和利率根据房产类型、借款人的信用状况及银行政策等因素而定。还款方式通常包括等额本息和先息后本等。
需要注意的是，房抵虽然是一种有效的融资方式，但借款人必须符合银行的贷款条件，并且要遵守相关的法律法规。如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权依法处理抵押房产以收回贷款。
