楼房一年的费用因地区和具体费用项目的不同而有所差异。以下是一些主要费用项目的估算：
物业费
每平米0.8至2.5元不等，100平米的房子一年的物业费约为960-3000元。
物业费的标准分为四级，一级、二级、三级、四级，费用分别是1元/平方米、0.75元/平方米、0.35元/平方米、0.35元/月/平方米（已含税、费）。
供暖费
取暖费因地区和供暖方式（集中供暖或自供暖）不同而有所差异，一般北方地区的取暖费较高，南方地区则没有这项费用。
例如，在北京等大城市，取暖费可能高达数千元，而在中小城市则相对较低。
水电燃气费
每月水电燃气费用大约在200元左右，具体费用根据实际使用情况而定。
一年的水电燃气费用大约为2400元左右。
其他费用
电梯维护费、垃圾清运费、停车费等，这些费用因小区和具体使用情况而异。
例如，抚顺市的电梯维护费每平6元，100平米的房子每月600元。
综合以上费用项目，楼房一年的总费用大致在 4000至10000元之间，具体费用需要根据所在城市、小区物业收费标准、供暖方式以及个人使用情况等因素进行详细计算。
建议：
在选择楼房时，除了考虑房屋本身的价格，还需要充分考虑物业费和供暖费等长期费用，以确保居住舒适性和经济承受能力。
不同城市和地区的生活成本差异较大，建议在选择楼房时，多了解当地的具体费用标准，以便做出更为合理的预算。
