重庆房子过户费用的计算方式如下：
契税
买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：
90平米以下的普通住宅（首套房）契税为房款的1%。
90平米以上的普通住宅（首套房）契税为房款的1.5%。
非普通住宅或第二套以上房产契税为房款的3%。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体比例根据房屋持有年限和是否为唯一住房而定：
房产证未满5年的，个人所得税为房屋转让差价的20%或全额的1%。
房产证满5年且为唯一住房的，免征个人所得税。
营业税
房产证未满5年的，需缴纳全额的5.6%营业税。
房产证满5年的，普通住宅免征营业税，非普通住宅按差额的5.6%征收。
印花税
买卖双方各缴纳房屋成交价的万分之5，即千分之1。
交易手续费
买卖双方各承担3元/平方米，按建筑面积计算，总费用为实际建筑面积乘以6元。
转移登记费
每套80元。
国地勘定费
每套90.8元。
权证登记费
每套10元。
权证印花税
每套5元。
抵押登记费 （如贷款购房）：每套80元。
房屋评估费
（如贷款购房）：
按评估后总价的0.3%-0.5%收取。
中介服务费（如通过房产中介代办）：
按房屋成交价的1.5%-2%收取。
其他费用
包括工本费、测绘费等，具体费用根据各区规定而定，一般权属登记费及取证费在200元内。
建议在办理房屋过户时，详细咨询当地房产交易中心或相关机构，以获取最准确的税费计算方式和费用明细。
