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买房后到手哪些证

100次浏览     发布时间:2025-01-13 07:58:43    

买房后,购房者通常会收到以下证件:

《房屋所有权证》:

这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

《国有土地使用证》:

证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。

《契税完税证明》:

购房者在缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明,标志着房屋交易行为已得到税务部门的官方认可。

《购房合同副本》:

购房者与开发商或卖方之间签订的房屋买卖合同的副本,详细记录了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。

《不动产权属登记证明》:

在不动产登记制度实施后,新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记,而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记,颁发《不动产权证书》。

《房屋他项权证》:

在用房子抵押向银行贷款时,由房管部门核发,银行持有的权利证明。

建议购房者在购房过程中妥善保管这些证件,并在需要时及时办理和更新相关手续,以确保自身权益得到充分保障。