公积金的提取额度根据不同的提取原因和条件有所不同,以下是一些常见情况的提取额度说明:
购房提取
非按揭提取:在实际支付购房款两年内提出申请,每3个月可以提取一次,提取总额不超过实际支付的购房款。
按揭提取:在购房贷款发放后、结清前提出申请,提取总额不超过实际支付的购房本息。具体操作包括:
按月还贷期间,可提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款,也可用住房公积金账户余额提前偿还贷款。
未办理按月还贷的,每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。
租房提取
有租赁合同且登记备案:提取额度不超过实际已支付的租金,月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%部分不计入提取额度。
无租赁合同或租赁合同未登记备案:每人每月1400元,生育二孩及以上家庭可上浮40%。
租住公租房:提取额度不超过实际已支付的租金。
建造、翻建、大修自住住房提取
只能提取一次,且每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
其他提取情况
一次性付款买房:在购房一年后,职工及其配偶可以全额提取一次住房公积金。
偿还购房贷款:每年可提取一次,用于偿还购房贷款本息。具体提取额度根据贷款合同和个人情况而定。
其他住房消费:提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
完全丧失劳动能力、终止劳动关系、出国定居、退休等:可以提取全部缴存余额。
建议
提前规划:了解所在城市的公积金提取政策和条件,提前规划提取时间和方式。
留存凭证:购房、租房等提取过程中,妥善保管相关凭证,确保提取过程顺畅。
咨询专业人士:在提取公积金前,咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行,获取最准确的信息。
这些信息可以帮助你更好地了解公积金提取的额度和条件,从而合理规划使用公积金。