小孩买房需要以下手续：
提交户口簿或出生证：
购房登记时需提交孩子的户口簿或出生证。
提交监护人的身份证明：
需要提供监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。
提交其他可能需要的文件：
根据具体情况，可能还需要提交独生子女证、监护关系证明、父母婚姻状况证明等其他文件。
由监护人代为办理：
由于未成年人不具备完全民事行为能力，因此购房手续必须由监护人代为办理。
无法申请贷款：
未成年人购房一般不能进行银行贷款，因为孩子还没有成年，属于没有民事行为能力的个人，购房时只能全款购买。
房屋登记在未成年人名下：
购买后房屋在子女名下，父母作为监护人，没有权利处置未成年子女名下的房产，只有在子女委托的情况下，父母才有权处理。
综上所述，小孩买房需要提交相关的身份证明和监护文件，由监护人代为办理，并且一般需要全款购买。建议在购房前咨询当地房管局或法律专业人士，以确保流程顺利进行并符合法律规定。
