截至2025年1月，宿州市的房价如下：
宿州周边：
14000元/㎡
萧县：
7450元/㎡
埇桥区：
7316元/㎡
高新区：
7168元/㎡
灵璧县：
6379元/㎡
泗县：
5125元/㎡
砀山县：
4771元/㎡
建议：
宿州周边和 萧县的房价较高，如果考虑投资或自住，这两个区域可能较为理想，但需注意具体楼盘的性价比和配套设施。
埇桥区作为宿州市的核心区域，房价也相对较高，但生活便利设施齐全，适合自住。
高新区和 灵璧县的房价较为适中，性价比较高，适合预算有限但追求生活质量的购房者。
泗县和 砀山县的房价较低，适合预算有限或投资目的的购房者，但需考虑交通和基础设施的便利性。
