房屋转赠需要满足以下条件：
赠与人资格：
赠与人必须是房屋的产权拥有人，并且具有完全民事行为能力。
房屋合法性：
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
自愿性：
赠与人和受赠人双方均属自愿，并有书面赠与协议（合同），且该协议需要办理公证。
登记手续：
房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。
税费缴纳：
受赠人必须依照相关规定缴纳相关税费。
禁止逃避义务：
赠与不得为逃避法定义务（如债务履行、支付劳动报酬等）而设立，也不得为规避法规管理（如缴纳税费等）而设立。
公证要求：
根据相关规定，房屋赠与必须办理公证。
交付标准：
赠与人将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。
请确保在办理房屋转赠时遵循以上所有条件，以便顺利完成相关手续
