在租赁合同纠纷中,保全租金的方法主要有以下几种:
申请诉讼保全
申请方式:当事人可以向法院提交书面申请书,特殊情况可以口头申请,由法院记录附卷。
保全措施:法院可以采取查封、扣押、冻结、提取、扣留等措施,具体措施需在申请书中明确说明。
申请诉前财产保全
申请时间:利害关系人可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请保全措施。
担保要求:申请人需要提供相应的担保,否则法院可能驳回申请。
裁定与执行:法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定,并立即开始执行保全措施。
解除保全:如果申请人在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁,法院应当解除保全。
提供财产线索
财产线索要求:申请人必须提供明确的财产线索,包括银行账户、房地产、有价证券、车辆、股权等,以便法院能够准确执行保全措施。