买房子时需要开单身证明的原因主要有以下几点：
明确婚姻状况：
单身证明主要用于确认购房者的婚姻状态，即是否为单身。这是银行在发放贷款时评估贷款人资质的重要依据之一。银行需要了解贷款人的婚姻状况，以便评估其还款能力和社会关系等。
避免财产纠纷：
通过单身证明，可以明确房屋产权的归属，避免在贷款人无力还款时，因财产归属问题产生纠纷。特别是对于单身购房者，开单身证明可以确保房屋产权完全归个人所有，避免婚后财产纠纷。
贷款和过户手续：
在办理房屋贷款和过户手续时，单身证明是必不可少的文件。银行需要确认房屋产权人是否为单身，以便办理相关手续。此外，一些城市在实施购房限购政策时，单身购房者可以享受更多的优惠和政策。
法律依据：
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。因此，单身证明也是证明房屋是否为个人财产的重要法律依据。
综上所述，买房子时需要开单身证明，主要是为了明确购房者的婚姻状况，避免财产纠纷，并确保贷款和过户手续的顺利进行。同时，这也是银行规避风险的一种措施，确保房屋产权的合法性和清晰性。
