办理房产证有以下用处：
产权明确，便于处置：
房产证上写一个人的名字，表示该房产为单独所有，产权关系明确。这种明确性在二手房买卖时尤为重要，因为产权人有单独的处置权，可以更为灵活地处理房产，不受其他人的限制。
避免纠纷，保护权益：
房产证有助于避免由于财产分割而造成的纠纷，特别是在离婚等情况下，可以更为清晰地界定财产归属。在某些情况下，如继承或遗嘱赠予，单独所有的房产证可以减少家庭成员之间的争议，使得财产分配更为明确和顺利。此外，房产证是房产所有权的重要证明，能够保护房屋所有者的合法权益。在涉及房产纠纷时，房产证是法院判断房产归属的重要依据。
便于融资与贷款：
拥有单独所有的房产证，产权人可以更容易地以房产作为抵押物进行贷款或融资。因为银行和金融机构通常更倾向于接受产权明晰、无争议的房产作为抵押物。在紧急情况下，如需要流动资金，单独所有的房产证可以使得产权人更快地通过抵押贷款等方式获得资金。
享受相关福利政策：
在某些地区，拥有房产证的居民可能享受到一些与房产相关的福利政策，如子女入学、医疗保险等。此外，在拆迁或旧城改造时，拥有房产证的居民有权获得相应的补偿和福利。
简化管理，提高效率：
房产证上写一个人的名字可以简化产权管理，降低日后处理产权相关事务的复杂性。例如，在办理房产过户、继承或赠与等手续时，单独所有的房产证可以使得过程更加顺畅和高效。
作为房屋所有权的法定证明：
房产证是房屋所有权的法定证明，在不动产登记中起到关键作用。它可以证明房屋的合法性和产权归属，保障房屋所有者的权益。
作为交易房屋的必备材料：
买卖双方需要在交易过程中出示房产证来办理房屋过户手续。
作为贷款的担保物：
房屋所有者可以凭借房产证去银行办理贷款手续，借款用于购买其他资产或满足个人需求。
证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利：
有了房产证，房屋所有者才能进行转让、赠与和继承，以及质押、典当等行为，这些都是房产证赋予房屋所有者的基本权利。
在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据：
房产证在这些情况下起到关键作用，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，同时也是获得拆迁补偿的法律依据。
综上所述，办理房产证不仅能够明确产权、避免纠纷、便于融资，还能享受相关福利政策，简化管理，并在多个法律场合中起到关键作用。因此，建议购房者在购房后尽快办理房产证，以保障自身的合法权益。
