购买或出售商铺时，需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
买入合同金额的3%。
印花税
产权转移书据上所记载的金额的0.05%。
交易手续费
普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
二手商铺交易手续费为0.5%。
增值税及附加
增值税征收率为5%。
城市维护建设税和教育费附加，分别按照实际缴纳的增值税税额的5%、3%和2%计算缴纳。
个人所得税
根据个人收入金额、具体居住地点及居住时间等，按月或按季度计算。
差额的20%或核定征收转让收入×7.5%×20%。
土地使用税
商铺开办前必须支付，由持有商铺的单位缴纳。
企业税
根据公司的收入金额、具体营业地点以及营业规模，按月或按季度计算。
土地增值税
根据转让收入减去上手价和相关税金后的余额，按照一定比例征收。
土地出让金及契税
商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收，商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。
土地出让金契税按本次征收土地出让金价款的3%征收。
房屋登记费
550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税
5元/本。
这些税费的具体金额和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息。
