回迁楼的交房流程一般包括以下几个步骤：
交房通知
开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。
交房时间一般约定在通知书寄出30天内，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
验收
回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录。
同时，要对房屋产权进行核验。
提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。
签署房屋交接书
回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。
对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
建议回迁户在交房过程中仔细检查房屋质量和配套设施，确保符合合同约定，并在遇到问题时及时与开发商沟通，确保自身权益。
