买房便宜的时机通常有以下几个：
年底：
特别是11月和12月，因为这是开发商年底冲刺业绩的时候，会推出大量优惠和折扣，以完成全年的销售目标。
夏季：
7月和8月通常是房地产市场的淡季，天气炎热，人们不愿意出门看房，因此房价相对较低，议价空间较大。
冬季：
12月至次年2月，由于春节等因素，楼市较为平淡，开发商为了促进销售，会提供一些折扣和优惠。
6月和12月：
这两个月是开发商冲刺年度销售目标的关键月份，会推出大量促销降价活动，价格更接近销售底价。
节假日期间：
如春节、国庆节等，这些时期返乡置业的人较多，开发商为了吸引购房者，会推出更多折扣和优惠活动。
综合以上信息，如果打算买房，建议关注这些时间段，尤其是年底和夏季，因为这些时期房价相对较低，优惠力度较大，有利于购房者以较低的价格购买到心仪的房屋。同时，也要注意选择有升值潜力的区域，并仔细检查房屋的产权、质量、配套设施等，确保购买的房屋没有法律纠纷和质量问题。
