公司地址注册需要满足以下要求：
合法性：
地址必须是合法的物理地址，这意味着它必须是可以被发现和识别的地址，具有法律地位和证明的建筑结构或土地。
稳定性：
地址需要是一个稳定可靠的地点，不能是暂时的地址或不稳定的地址。公司法定地址一旦确定，就需要在一段时间内稳定存在，不能随意变更。
可获得性：
地址需要是一个容易找到的地方，可以通过相关的地图或其他资料查找到。企业需要公开公示地址，让利益相关者能够方便地寻找公司。
使用许可：
在确定注册地址之前，企业必须先获得该地址的使用许可证明。对于某些地址需要特殊的许可证，比如在居民区设立企业需要得到相关社区的允许。
空间要求：
地址的空间大小要满足公司业务需求，包括公司办公区域、仓库、生产车间等。如果公司业务需要进行生产、加工和储藏等，注册地址需要具备相应的面积。
信息要求：
公司注册地址必须披露公司的详细联系信息，包括公司名称、法人代表、联系电话、电子邮箱、邮政编码等联系信息。这方便与公司相关的各方及时联系。
专业规范：
根据特定的行业规范，公司注册地址可能会有更严格的要求。例如，某些行业可能需要特殊的安全性或环境控制等，要求注册地址必须符合相关规范。
属地管辖：
按照国家的法规，公司注册地址必须属于某个具有法律地位的地方，如市、县等。
产权证明：
公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
特殊地址要求：
对于使用特殊房产作为注册地址的情况，如未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋，需要提供相应的证明，如《临时住所（经营场所）使用证明》等。
综上所述，公司在选择注册地址时，需要确保地址合法、稳定、可获得，并且符合相关的使用许可和专业规范。同时，需要提供相应的产权证明和特殊地址所需的证明文件。
