房屋商业贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、银行政策、资料齐全程度以及市场情况。以下是一些具体的参考数据：
一般流程时间
商业贷款从提交申请到放款，一般需要1-2个月的时间。具体时间可能因银行而异，但大致在这个范围内。
审批时间
商业贷款的审批时间通常在15个工作日左右，最长不超过1个月。如果贷款审批通过，后续的抵押登记和资金放款通常会在1-2周内完成。
影响因素
贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）会影响审批和放款时间。公积金贷款由于涉及多个机构，流程通常较长，可能需要1-2个月甚至更长时间。
客户的信用记录和资质也会影响贷款审批的速度。信用不良的客户可能会导致贷款申请失败。
银行资金状况和贷款申请的时间（如年底可能因资金紧张而延迟放款）。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，并确保资料的真实性和完整性，以加快审批速度。
选择银行：选择审批流程相对较快、放款时间较长的银行进行贷款，以减少等待时间。
保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，以便在需要时补充材料或处理突发情况。
综上所述，房屋商业贷款的放款时间通常在1-3个月之间，具体时间因各种因素而异。通过提前准备和选择合适的银行，可以有效缩短贷款流程的时间。
