以往群众办理二手房贷款买房，需先完成转移登记，等领取不动产权证书后，再向银行申请办理抵押登记，多次往返奔波于中介、银行、政务大厅，耗时费力。针对这一痛点，武功县不动产登记中心主动求变，携手金融机构创新服务模式，推出“二手房转移登记+抵押登记”合并办理新举措，实现两项业务“一次申请、并联审批、同步办结”，有效打通服务堵点，为办事群众和银行机构至少节省一周宝贵时间。
一是流程再造，一次申请省心省力。此次改革的核心在于流程整合与部门协同。登记中心积极与长安银行等沟通协调，打破原有业务壁垒，重塑办理流程。如今，申请人在办理二手房转移登记时，可同步提交抵押登记所需材料。登记中心通过内部流转、并联审批，在完成房屋所有权转移登记的同时，高效办结抵押登记手续。
二是同步发证，双证齐发提效显著。业务办结后，登记中心向群众颁发不动产权证书的同时，同步向银行出具抵押权不动产登记证明。这一举措彻底改变了群众“先拿证、再抵押、多次跑”的传统模式，将原本串联进行的两个独立登记环节压缩为“一站式”同步办理。
三是成效显著，多方共赢便民利企。新模式至少为我们节省了一周以上的时间成本！”刚刚体验了合并办理服务的群众周女士感慨道，“不用再反复请假跑手续，新证和银行的抵押证明同时到位，心里特别踏实。”对银行而言，放款环节的安全性和时效性也得到同步提升。据估算，该模式全面推广后，每年将为我县上千名贷款购房群众及相关银行机构节省大量时间成本。
“让数据多跑路，让群众少跑腿，持续优化营商环境是我们不懈的追求。”登记中心负责人表示，“‘转移+抵押’合并办理是我中心深化‘放管服’改革、提升服务效能的关键一步。下一步，我们将继续聚焦群众和企业在不动产登记中的难点、堵点，探索推出更多便民利企服务举措，不断提升企业和群众的获得感、满意度。”(段水利)
编辑：赵佳欣
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