买房正常手续所需的时间主要取决于付款方式(全款或贷款)以及具体流程的顺畅程度。以下是不同付款方式下的大致时间框架:
全款买房
手续一般在一个星期左右完成。主要步骤包括与开发商签订购房合同、支付房款以及办理契税手续。
贷款买房
手续一般需要一个月到一个半月左右。具体步骤包括:
购房人去银行提出贷款申请,银行受理需要大概三个工作日。
签订购房合同后,等待银行审批,审批时间因银行而异,可能从几天到几周不等。
银行放款一般需要1-7个工作日,具体时间取决于银行的工作效率和交易情况。
办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右。
建议
全款买房:如果资金充足,全款买房的手续相对简单快捷,一个星期内可以完成。
贷款买房:如果需要贷款购房,建议提前了解并确认银行的贷款政策和审批流程,以便预留足够的时间。整个流程可能需要一个月到一个半月,具体时间取决于银行的工作效率和交易情况。
请根据自身实际情况选择合适的付款方式,并提前规划好时间,以确保购房手续顺利完成。