贷款多久可以取预售，主要 取决于多个因素，包括贷款类型（新房或二手房）、银行的政策、楼盘的进度、以及申请人的信用状况等。以下是一些具体的时间线：
新房贷款
一般情况：新房贷款通常需要20天左右的时间来审批，如果资料齐全且无问题，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料。
审批时间：贷款审批一般需要10个工作日，具体时间取决于银行的政策和申请人的信用状况。
放款时间：银行放款通常在审批通过后，等待开发商完成预售房抵押登记后进行，大约需要3个月左右的时间。
二手房贷款
一般情况：二手房贷款通常需要19个工作日左右的时间来完成审批和放款。
特殊情况
政策变化或银行资金紧张：如果遇到政策变化或银行资金紧张，贷款时间可能会延长，有时甚至需要排队等待。
建议
提前规划：在购房前，建议提前了解银行的贷款政策和流程，以确保贷款能够顺利进行。
准备充分：确保所有必要的文件和资料都提前准备好，以便在申请过程中能够快速提交。
沟通及时：在贷款审批和放款过程中，保持与银行和开发商的沟通，及时了解进度和任何可能出现的问题。
这些信息可以帮助你更好地规划购房贷款的时间，确保整个流程顺利进行。
