买房按揭贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的政策、以及申请贷款的时间（如年初或年末）。以下是一些具体的放款时间范围：
一般情况
商业贷款：通常在1-2个月内放款。
公积金贷款：由于涉及公积金管理中心和银行的多个审批环节，一般需要2-6个月放款。
特殊情况
银行资金紧张时，放款时间可能延长至2-5个月，甚至更久。
年底申请贷款，由于银行额度基本用尽，放款较为困难，可能需要等待2-6个月。
审批流程
贷款审批通常需要15-20个工作日，如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能延长至1个月或更久。
审批通过后，银行会在3个工作日内完成放款，前提是资料齐全且符合要求。
建议
提前规划：如果计划申请贷款，建议提前了解并确认所需材料，以确保审批流程顺利进行。
选择合适的时间：尽量避免在年底申请贷款，以增加放款成功的几率。
咨询银行：直接咨询意向贷款的银行，了解最新的贷款政策和放款时间，以获得最准确的信息。
综上所述，买房按揭贷款的放款时间一般在1至6个月之间，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。
