在房屋买卖中，当您支付定金时，应确保协议中写明的是“定金”。以下是定金与订金的主要区别：
法律基础
定金具有法律约束力，作为债权担保，如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。
订金通常被视为预付款，没有定金那样的法律约束力。
功能
定金用于确保合同的履行，如果买方违约，定金通常不退还；如果卖方违约，应当双倍返还定金。
订金主要是作为支付手段，没有违约罚则的功能。
数额限制
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
因此，在支付定金时，请确保协议中明确写明“定金”二字，以保障您的权益。
