贝壳平台下的佣金分配主要涉及以下几个部分：
平台服务费
贝壳会从整体佣金中抽取一定比例作为平台服务费。例如，有信息称贝壳会收取15%的平台服务费。
房源端和客源端的分配
房源端（即提供房源信息的经纪人）一般能拿到40%的佣金。
客源端（即寻找房源的经纪人）一般能拿到60%的佣金。
不同角色的分成
房源录入人：10%。
房源维护人：15%。
房源实勘人：3%-5%。
钥匙保管人：5%。
客户合作人（推荐客户给其他中介）：15%。
线上第一次回答问题的中介：比例不详，但线下第一次带看房子的中介分成20%。
促成交易的中介：40%，但如果房源是其他中介推荐的，则只能拿25%。
商合计划
如果涉及到“商合计划”，业绩会再被贝壳扣除30%，那么经纪人最终能拿到的佣金比例会更低。
交易费用
贝壳还会收取权证代办费用和贷款服务费，这些费用总计为4000元，且买方需要承担这2.4%的交易费。
建议
了解具体政策：不同城市和不同时间点的佣金分配政策可能有所不同，建议具体了解所在城市和当前的政策。
提高业绩：由于佣金分配与业绩直接相关，提高个人业绩是提高佣金收入的关键。
多角色参与：尽可能参与房源录入、维护、实勘等多个角色，以增加自己的分成比例。
