房子买了多久可以卖，主要取决于以下因素：
房屋类型 ：新房和二手房的出售时间要求不同。新房
一般在交房后两到三年，或者拿到不动产证后三年才可以出售。
如果新房在购买后五年内出售，可能需要支付较高的税费。
二手房：
只要证件齐全，无论是否满五年，都可以随时出售。
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。
地区政策 ：不同地区的政策可能有所不同。限售城市
需要拿到不动产证后至少三年才可出售。
非限售城市：
无政策影响，拿到不动产证后即可出售。
贷款情况 ：如果房屋是通过贷款购买的，需要还清贷款才能转卖。税务考虑
根据《民法典》和IRS的规定，如果房屋持有至少两年并作为主要住所，卖房所得增值部分在一定金额内可以免税。
建议
新房：
如果新房已经拿到不动产证，且满足当地政策要求，可以在三年后出售。如果希望尽快出售并减少税费，可以考虑在交房后两年进行出售，并咨询当地税务部门了解具体的税费政策。
二手房：只要证件齐全，没有贷款或其他限制，可以在购买后随时出售。如果房产证时间超过五年，税费会相对较低。
请根据具体情况（如房屋类型、所在地区、贷款情况等）综合考虑，以确保合法合规并优化税费成本。
