房产份额公证的流程如下:
准备材料
所有共有人的身份证、户口本。
房产证。
所有共有人协商一致并签字的份额分配协议。
提出公证申请
买卖双方共同向房产所在地的公证处提出公证申请。
如果一方不能亲自到场,需要提交经过公证的授权委托书。
公证员审查
公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,包括身份证明文件、财产所有权证明、协议书等。
公证员会与买卖双方谈话并制作谈话笔录。
领取公证书
公证员审查通过后,会出具房产公证书。
公证书具有法律效力,可以作为房屋出卖时证明当事人有取得相应售房款份额的权利,或在纠纷诉讼时作为证据使用。