房子拿到产权的时间主要取决于购房类型、付款方式以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是不同类型房屋拿到产权的大致时间范围：
新房（一手房）
开发商提交办理：一般需要3个月时间。
自收房后：90天内缴纳契税、住房维修基金、印花税、手续费等，凭完税证明和其他相关文件，15天内可以拿到房产证。
二手房
完税和过户：一般一个星期内可以拿到房产证。
取件单：有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的地方可以当天过户当天拿到。
贷款买房
商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日。
公积金贷款：下发时间通常较长，具体时长取决于贷款审批和抵押登记环节。
组合贷款：时间会介于商业贷款和公积金贷款之间，具体时长取决于各种贷款方式的审批和登记进度。
建议
提前规划：了解当地房地产管理部门的工作效率和流程，合理安排时间。
准备充分：确保所有相关文件（如购房合同、身份证明、完税证明等）齐全，避免因资料问题导致办理延迟。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询房产中介或律师，获取更具体的办理时间和流程建议。
