土地性质变更通常需要向当地的国土资源管理部门申请，并按照规定的程序和要求进行审批。具体步骤和所需材料可能因地区而异，但一般包括：
1. 向当地国土资源管理部门提交土地登记申请书；
2. 提供身份证明材料，如身份证明或户籍证明；
3. 提供《国有土地使用证》及土地使用权出让合同或变更手续；
4. 如有需要，还需提交规划意见、申请报告等相关材料；
5. 经工作人员实地勘察、审核、审批等程序；
6. 遵守相关法律法规和政策规定，确保土地用途的合法性和合理性。
此外，如果土地性质变更涉及到公共利益或重大利益，可能还需经过相关部门的批准或听证会等程序。
请根据您所在地的具体规定，向当地国土资源管理部门咨询详细的申请流程和所需材料
