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征地拆迁具体有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 09:46:14    

征地拆迁具体包括以下几个方面:

土地补偿费

对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。

安置补助费

对以土地为主要生产资料、生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。

青苗补助费

征收耕地上有未收获作物,因急于用地须毁青苗的,按一季产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。

地上附着物补偿费

对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。包括框架房、砖混房、砖木房、土墙房、简易棚、室内装修、外墙装饰等。

摸底丈量与复核

区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司,并在规定时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会,确定丈量摸底完成时间。街道办事处组织安排人员支持配合。丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要,即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册,按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口,力求准确无误。

报审材料,完善手续

征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。

组织培训,动迁准备

组织动迁,协议审查,资金拨付,决算审计,资料归档。

拆迁方式

包括人民政府组织统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。

相关法律规定

先补偿后搬迁,先安置后搬迁。原有的生活水平不降低,长远的生计有保证。禁止采用非法的方式,进行强拆,强拆的方式只有司法强拆。

房屋征收补偿方案

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

这些内容构成了征地拆迁的主要环节和具体操作步骤,确保了拆迁过程的合法性、公正性和透明度。