工程质保金的退还时间主要依据合同约定，具体有以下几种情况：
有明确约定的情况
质保金的退还时间通常由发承包双方在合同中约定。例如，有些合同可能规定质保期为一年，质保金在质保期满后支付。
无明确约定的情况
如果发承包双方没有明确约定质保金的退还时间，则一般按照相关法规或行业惯例进行处理。例如，有的规定质保金在工程竣工验收合格后的14天内退还。
缺陷责任期内的处理
在缺陷责任期内，施工企业需要认真履行合同约定的责任。缺陷责任期满后，施工企业可以向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）在接到申请后，应在14天内进行核实，如无异议，应在核实后14天内返还工程质保金。
质保金的比例
工程质保金的总预留比例一般不得超过工程价款结算总额的3%。
建议
明确约定：发承包双方应在合同中明确约定质保金的退还时间，以避免后续纠纷。
及时申请与核实：施工企业应在缺陷责任期满后及时申请返还质保金，并确保建设单位（业主）在接到申请后及时进行核实和退还。
遵循法规：在处理质保金退还时，应遵循相关法规和行业惯例，确保合法合规。
希望以上信息能对您有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的法律咨询，建议咨询专业律师或相关机构。
