竣工结算是指在 工程完工并通过质量验收合格后，按照合同约定，建设单位和施工单位之间进行的最终价款结算。这是项目建设工程造价控制的最后一关，其审定后的最终结果直接牵涉到建设单位的切身利益，同时，结算工作的成效也综合反映了建设单位管理水平和业务能力。
竣工结算的主要依据包括：
竣工图纸：
必须与实际完成的工程量相一致，并进行精准计算。
会议纪要、设计变更和现场签证：
所有与工程造价相关的资料都应纳入结算范围。
合同条款：
包括合同价款的调整内容、支付方式、违约责任等。
竣工结算的方式主要有以下几种：
预算结算方式：
以施工图预算为依据，加上施工过程中的签证调整。
承包总价结算方式：
工程总价承包合同，竣工后暂扣一定比例的维修金，其余一次结清。
平方米造价包干方式：
根据工程资料协商确定每平方米造价，按实际建筑面积汇总结算价款。
工程量清单结算方式：
依据中标人填报的清单分项工程单价和实际完成的工程量计算结算价款。
在实际操作中，竣工结算需要注意以下几点：
及时性：
施工企业应在竣工验收后及时编制竣工决算和结算单，以便及时办理竣工结算。
准确性：
结算结果必须准确无误，避免因结算错误导致的经济损失。
合法性：
结算过程必须遵守相关法律法规，确保结算的合法性和公正性。
总之，竣工结算是确保工程建设各方权益的重要环节，必须严格按照合同约定和相关规定进行操作。
