结算争议是指在工程结算过程中,合同双方对工程价款、工程量、材料价格、工程变更等方面产生的分歧和争议。以下是一些常见的结算争议项目:
土方工程
放坡系数变更:由0.33变更为0.75,导致增加挖土方和回填土方。
室外标高与设计标高土方差:涉及挖方和回填土方的差异。
清单量与定额量差:挖方和回填土方的计算差异。
构造柱
模板、混凝土、钢筋等费用争议。
装饰项目
木地板、楼地面找平层、护墙板金属压条、窗帘盒、假梁、挡烟垂壁等费用增加。
窗户型材变更、墙面瓷砖粘接剂加厚等导致材料费增加。
漏项及其他
扩大头人工清底、桩间距小于4倍桩径增加人工机械费、凿桩头、金刚纱窗等新增项目。
线条抹灰、不锈钢电梯门套、卫生间蹲台贴砖等额外费用。
沉降观测点、屋面透气管、门窗三性检测费等。
二次招标材料保管费
防盗门、窗户、岩棉板等材料的保管费用。
结算计价方式的分歧
合同约定的计价方式(如清单计价或定额计价)在实际结算中的应用差异。
工程量清单报价与合同价格不符,综合单价和作法变更未签字等问题。
工程量计算的争议
实际工程量与合同约定的工程量存在差异,特别是隐蔽工程的工程量记录和验收问题。
材料价格与供应的争议
材料价格因市场波动而变化,甲供材料的超欠供问题。
工程变更的处理
工程变更导致工程价款、工程量、材料等方面的变化,引发争议。
竣工决算时间的争议
承包方提交的决算报告与发包方认为的工程竣工时间不一致,导致决算报告被拒收。
合同违约的争议
承包方逾期竣工、发包方未提供施工条件、设计变更、进度款支付不及时、材料供应不及时等违约行为导致的争议。
总包和分包争议
总包与分包之间在工程责任、费用分担等方面的争议。
尾款相关争议
工程款尾款的支付条件和时间问题。
解决结算争议的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。在处理结算争议时,应首先尝试通过协商和调解解决,如果无法达成一致,则可以考虑通过仲裁或诉讼解决。同时,应严格遵守合同约定和相关法律法规,确保结算过程的公正性和合法性。