国有出让是什么意思

国有土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内转让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的土地使用权可以依法转让、出租和抵押，具有较高的流通性。

国有土地使用权出让的最高年限根据用途不同而有所区别，例如：

居住用地最高为七十年；

工业用地最高为五十年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地最高为五十年；

商业、旅游、娱乐用地最高为四十年；

综合或其他用地最高为五十年。

国有土地出让可以通过协议、招标、拍卖等方式进行。