房子通常有以下证件：
《国有土地使用证》：
确认土地使用权的法律凭证，表明土地的使用权归谁所有。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
允许工程开工的证件。
《商品房预售许可证》：
商品房预售的法定凭证，表明商品房符合预售条件。
《房屋所有权证》：
房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
《房屋共有权证》：
房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证，表明房屋为共有财产。
《房屋他项权证》：
房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，表明房屋存在他项权利。
此外，根据土地性质的不同，房产证书还有以下分类：
红色房产证（不动产权证）：土地性质为出让，可出租可买卖，可赠予，房屋所有权证与土地证二合一。
蓝本（经济适用房公有住房）：土地性质为划拨，中华人民共和国居住满五年可归个人所有。
绿本（房地产共有证）：土地性质为未出让，共有产权房，没有交易权，不能作为私产处理，缴纳土地出让金后可归个人。
黄本（宅基地证）：土地性质为所有权归集体，中华人民共和国农户拥有房屋所有权及集体土地使用证。
建议在购房时确保办理齐全上述证件，以保障自身权益。
